3 Rue d'Artois, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue d'Artois, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 96 mètres
- - Donges à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 426 mètres
Ventes au 3 Rue d'Artois
Les 2 ventes au 3 Rue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Artois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 3 Rue d'Artois se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Artois par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Artois se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Donges et -5.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
