17 Rue de Béarn, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Béarn, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Béarn, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramont à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Béarn, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 17 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 17 Rue de Béarn se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Béarn par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Béarn se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Donges et -40.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 17 Rue de Béarn à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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