7 Rue de Béarn, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Béarn, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Béarn, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 680 mètres
Ventes au 7 Rue de Béarn
Une vente a été recensée au 7 Rue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Béarn, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 7 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Rue de Béarn se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Béarn par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Béarn se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Donges et -46.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 7 Rue de Béarn à Donges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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