9 Rue de Béarn, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Béarn, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Béarn, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 721 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Béarn, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 9 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 9 Rue de Béarn se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Béarn par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Béarn se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Donges et -48.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 9 Rue de Béarn à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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