12 Rue de Provence, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°10 et du 23.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue de Provence, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 119 mètres
- - Donges à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 606 mètres
Ventes au 12 Rue de Provence
Les 2 ventes au 12 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Provence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 12 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 12 Rue de Provence se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Provence par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Provence se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Donges et -25.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
