2 Rue de Provence, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Provence, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélissier à 83 mètres
- - Donges à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 564 mètres
Ventes au 2 Rue de Provence
Une vente a été recensée au 2 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Provence, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue de Provence se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Provence par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Provence se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Donges et -54.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 2 Rue de Provence à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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