8 Rue des Iris, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Iris, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 777 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Rue des Iris se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Iris par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Donges et -16.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
