18 bis Rue du Stade, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 bis Rue du Stade, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Moulins à 106 mètres
- - Donges à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 18 bis Rue du Stade se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Stade par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Stade se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Donges et -20.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
