34 Rue du Stade, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue du Stade, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Moulins à 89 mètres
- - Donges à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 835 mètres
Ventes au 34 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 34 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 34 Rue du Stade se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Stade par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Stade se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Donges et -0.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
