23 Rue René Guy Cadou, 44480 Donges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Guy Cadou, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue René Guy Cadou, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herlains à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue René Guy Cadou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Guy Cadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Guy Cadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Guy Cadou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Guy Cadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Guy Cadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Guy Cadou dans son marché local
Prix du 23 Rue René Guy Cadou par rapport à la voie
Sur Rue René Guy Cadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 23 Rue René Guy Cadou se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Guy Cadou par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue René Guy Cadou se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Donges et -16.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
