12 Rue Simone Veil, 44480 Donges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Simone Veil, 44480 Donges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Campagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélagot à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aimé Césaire à 1078 mètres
Ventes au 12 Rue Simone Veil
Les 2 ventes au 12 Rue Simone Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Simone Veil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 12 Rue Simone Veil se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Simone Veil par rapport à Donges et à Loire-Atlantique
À Donges, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Simone Veil se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Donges et -10.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donges a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2020 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 12 Rue Simone Veil à Donges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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