18 la Vallée du Bourg, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 la Vallée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 la Vallée du Bourg, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 269 mètres
- - Drefféac à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 396 mètres
Ventes au 18 la Vallée du Bourg
Une vente a été recensée au 18 la Vallée du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 la Vallée du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 la Vallée du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 la Vallée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 la Vallée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 la Vallée du Bourg dans son marché local
Prix du 18 la Vallée du Bourg par rapport à la voie
Sur la Vallée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 18 la Vallée du Bourg se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 la Vallée du Bourg par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 la Vallée du Bourg se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -18.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
