24 la Vallée du Bourg, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 la Vallée du Bourg, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 la Vallée du Bourg, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 278 mètres
- - Drefféac à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 24 la Vallée du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 24 la Vallée du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 la Vallée du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 la Vallée du Bourg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 la Vallée du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 la Vallée du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 la Vallée du Bourg dans son marché local
Prix du 24 la Vallée du Bourg par rapport à la voie
Sur la Vallée du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 24 la Vallée du Bourg se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 la Vallée du Bourg par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 la Vallée du Bourg se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -32.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 24 la Vallée du Bourg à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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