3 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 480 € à 2 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°5 et de 5.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 288 mètres
- Drefféac à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 176 mètres

Ventes au 3 Rue de Crabadais

Une vente a été recensée au 3 Rue de Crabadais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

155 000 €(2 313 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

3 Rue de Crabadais, 44530 Drefféac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Crabadais(1 787€)

7 Rue de Crabadais(1 902€)

3 bis Rue de Crabadais(1 902€)

1 Rue de Crabadais(2 271€)

7 bis Rue de Crabadais(1 900€)

2 bis Rue de Crabadais(1 993€)

4 Rue de Crabadais(2 021€)

8 Rue de Crabadais(1 903€)

Prix du 3 Rue de Crabadais dans son marché local

Prix du 3 Rue de Crabadais par rapport à la voie

Sur Rue de Crabadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue de Crabadais se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Crabadais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crabadais se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -34.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.