3 bis Rue de Crabadais, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Crabadais, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Rue de Crabadais, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 295 mètres
- - Drefféac à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Crabadais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Crabadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Crabadais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Crabadais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Crabadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Crabadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Crabadais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Crabadais par rapport à la voie
Sur Rue de Crabadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 bis Rue de Crabadais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Crabadais par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Crabadais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
