13 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 261 mètres
- - Drefféac à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 307 mètres
Ventes au 13 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Grotte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 Rue de la Grotte se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grotte se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -15.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
