13 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 507 € à 2 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 13 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 261 mètres
- Drefféac à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 307 mètres

Ventes au 13 Rue de la Grotte

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2024

330 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

13 Rue de la Grotte, 44530 Drefféac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Grotte(2 111€)

14 Rue de la Grotte(2 299€)

13 bis Rue de la Grotte(2 301€)

8 Rue de la Grotte(2 003€)

9 bis Rue de la Grotte(2 109€)

15 Rue de la Grotte(2 300€)

9 Rue de la Grotte(2 003€)

16 Rue de la Grotte(2 368€)

Prix du 13 Rue de la Grotte dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Grotte par rapport à la voie

Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Rue de la Grotte se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique

À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Grotte se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Drefféac et -30.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.