17 bis Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 17 bis Rue de la Grotte, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 344 mètres
- - Drefféac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 389 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 17 bis Rue de la Grotte se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Grotte par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Grotte se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -5.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
