2 Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Clos Neuf, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Drefféac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 277 mètres
- - Drefféac à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 554 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Neuf
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue du Clos Neuf se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Neuf par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Neuf se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -29.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Rue du Clos Neuf à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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