6 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vinet, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Vinet, 44530 Drefféac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Drefféac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée Du Bourg à 200 mètres
- - Drefféac à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Arbre Enchanté à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vinet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vinet par rapport à la voie
Sur Rue du Vinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 6 Rue du Vinet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vinet par rapport à Drefféac et à Loire-Atlantique
À Drefféac, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vinet se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Drefféac et -30.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drefféac a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 687 €/m² au premier semestre 2021 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 6 Rue du Vinet à Drefféac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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