2 Rue de l'Outre, 44110 Erbray

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 844 € à 1 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Outre, 44110 Erbray, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 29.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de l'Outre, 44110 Erbray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Outre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Outre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Outre(1 037€)

1 Rue de l'Outre(1 463€)

1 Rue du Colonel Berriau(1 034€)

2 Rue du Colonel Berriau(1 015€)

2 bis Rue du Colonel Berriau(1 036€)

8 Rue du Pre Vert(1 326€)

4 Rue du Colonel Berriau(1 043€)

3 Rue du Colonel Berriau(1 152€)

Prix du 2 Rue de l'Outre dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Outre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Outre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue de l'Outre se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Outre par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique

À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Outre se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Erbray et -66.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.