34 Rue de la Gare, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue de la Gare, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents à 331 mètres
Ventes au 34 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 34 Rue de la Gare se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Gare par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Gare se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Erbray et -47.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
