38 Rue de la Gare, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue de la Gare, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Erbray.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Erbray et -47.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
