2 Rue du Carrousel, 44110 Erbray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue du Carrousel, 44110 Erbray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Erbray.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 467 mètres
Ventes au 2 Rue du Carrousel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Carrousel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carrousel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Carrousel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Rue du Carrousel se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Carrousel par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique
À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Carrousel se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de Erbray et -30.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 8.96 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
