Rue du Manège, 44110 Erbray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 027 € à 2 006 €

Rue du Manège, 44110 Erbray, affiche un prix moyen de 1 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Manège

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Biens en venteà Erbray

Prix Rue du Manège dans son marché local

Prix Rue du Manège par rapport à Erbray et à Loire-Atlantique

À Erbray, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Manège se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Erbray et 47.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erbray a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Carrousel, 44110 Erbray(1,714 €)

Ventes DVF Rue du Manège

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Manège témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 août 2021

159 000 €(1 233 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

6 Rue du Manège, 44110 Erbray

12 juillet 2021

90 000 €(1 475 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

2 Rue du Manège, 44110 Erbray

30 août 2019

160 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

12 Rue du Manège, 44110 Erbray

Cadre de vie et proximité Rue du Manège

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Anne à 652 mètres

Rues à proximité :

Rue du Carrousel

Le parc immobilier Rue du Manège

Rue du Manège est située dans le quartier Erbray. Elle compte 3062 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au Rue du Manège à Erbray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 280 € (5 %)