75 Coisnaute, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Coisnaute, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°77 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Coisnaute, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisnaute à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Coisnaute
Aucune vente n'a été recensée au 75 Coisnaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Coisnaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Coisnaute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Coisnaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Coisnaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Coisnaute dans son marché local
Prix du 75 Coisnaute par rapport à la voie
Sur Coisnaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 75 Coisnaute se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Coisnaute par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Coisnaute se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -22.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 75 Coisnaute à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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