77 Coisnaute, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Coisnaute, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°75 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 77 Coisnaute, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisnaute à 161 mètres
Ventes au 77 Coisnaute
Les 2 ventes au 77 Coisnaute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Coisnaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Coisnaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Coisnaute dans son marché local
Prix du 77 Coisnaute par rapport à la voie
Sur Coisnaute, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 77 Coisnaute se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Coisnaute par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Coisnaute se situe 45.02 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 77 Coisnaute à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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