11 le Vignac, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 158 € à 1 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 le Vignac, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 et de 2.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 le Vignac, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 3859 mètres

Ventes au 11 le Vignac

Une vente a été recensée au 11 le Vignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

189 000 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

11 le Vignac, 44460 Fégréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 le Vignac(1 418€)

13 le Vignac(1 415€)

15 le Vignac(1 416€)

17 le Vignac(1 366€)

21 le Petit Cassonnet(1 414€)

19 le Petit Cassonnet(1 428€)

25 le Petit Cassonnet(1 674€)

7 Beau Soleil(1 433€)

Prix du 11 le Vignac dans son marché local

Prix du 11 le Vignac par rapport à la voie

Sur le Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 11 le Vignac se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 le Vignac par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Vignac se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -52.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.