8 le Vignac, 44460 Fégréac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 le Vignac, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 le Vignac, 44460 Fégréac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 le Vignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 le Vignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Vignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 le Vignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Vignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Vignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Vignac dans son marché local
Prix du 8 le Vignac par rapport à la voie
Sur le Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 8 le Vignac se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Vignac par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Vignac se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -40.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a augmenté de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 le Vignac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 8 le Vignac à Fégréac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
