8 le Vignac, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 160 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 le Vignac, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 le Vignac, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Madeleine à 3856 mètres

Absence de ventes récentes au 8 le Vignac

Aucune vente n'a été recensée au 8 le Vignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 le Vignac(1 454€)

13 le Vignac(1 415€)

15 le Vignac(1 416€)

17 le Vignac(1 366€)

21 le Petit Cassonnet(1 414€)

19 le Petit Cassonnet(1 428€)

25 le Petit Cassonnet(1 674€)

7 Beau Soleil(1 433€)

Prix du 8 le Vignac dans son marché local

Prix du 8 le Vignac par rapport à la voie

Sur le Vignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 8 le Vignac se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 le Vignac par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Vignac se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -54.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.