1 Chemin des Marais, 44320 Frossay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Marais, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 80 mètres
Ventes au 1 Chemin des Marais
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 1 Chemin des Marais se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Marais par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Marais se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Frossay et -32.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 1 Chemin des Marais à Frossay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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