3 Chemin des Marais, 44320 Frossay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Marais, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 92 mètres
Ventes au 3 Chemin des Marais
Une vente a été recensée au 3 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Chemin des Marais se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Marais par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Marais se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Frossay et -24.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au 3 Chemin des Marais à Frossay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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