2 Le Rocher, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Rocher, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Le Rocher, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Rocher dans son marché local
Prix du 2 Le Rocher par rapport à la voie
Sur Le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Le Rocher se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Rocher par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Rocher se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Frossay et -21.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
