3 Le Ruaud du Moulin, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Ruaud du Moulin, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 9.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Le Ruaud du Moulin, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Frossay.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Ruaud du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Ruaud du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Ruaud du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Ruaud du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Ruaud du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Ruaud du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Ruaud du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Le Ruaud du Moulin par rapport à la voie
Sur Le Ruaud du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 3 Le Ruaud du Moulin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Ruaud du Moulin par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Ruaud du Moulin se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 9.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
