2 Place de l'Etier, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Etier, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de l'Etier, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Etier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Etier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Etier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Etier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Etier dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Etier par rapport à la voie
Sur Place de l'Etier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Place de l'Etier se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Etier par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Etier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 7.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
