2 Rue Champêtre, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Champêtre, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champêtre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Rue Champêtre se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champêtre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Frossay et -21.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
