13 Rue de la Roche, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 362 € à 3 288 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Roche, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°12 et de 4.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 13 Rue de la Roche, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Migron à 297 mètres

Ventes au 13 Rue de la Roche

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2023

264 000 €(3 385 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

13 Rue de la Roche, 44320 Frossay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Frossay et -3.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 18.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Etier, 44320 Frossay(2,432 €)

Le Ruaud du Moulin, 44320 Frossay(2,555 €)

Route de la Roche, 44320 Frossay(2,687 €)

Rue du Bossis, 44320 Frossay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.