13 Rue de la Roche, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de la Roche, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Migron à 297 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Rue de la Roche se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 24.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
