2 Rue du Magnolia, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Magnolia, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magnolia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magnolia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 2 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Rue du Magnolia se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Magnolia par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Magnolia se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Frossay et 5.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
