3 Allée de la Charmille, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée de la Charmille, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 4595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Charmille par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 3 Allée de la Charmille se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Charmille par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Charmille se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Geneston et -11.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
