29 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 29 Avenue de Bretagne, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 295 mètres
Ventes au 29 Avenue de Bretagne
Les 2 ventes au 29 Avenue de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Bretagne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 29 Avenue de Bretagne se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Bretagne par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Bretagne se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Geneston et -10.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
