2 Chemin des Gites, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gites, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin des Gites, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gites, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gites dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gites par rapport à la voie
Sur Chemin des Gites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Chemin des Gites se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gites par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gites se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Geneston et -13.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
