31 Chemin des Gites, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Gites, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Chemin des Gites, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Gites
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Gites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Gites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Gites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Gites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Gites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Gites dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Gites par rapport à la voie
Sur Chemin des Gites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 31 Chemin des Gites se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Gites par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Gites se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 0.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
