2 Impasse de l'Enclose, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Enclose, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et du 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de l'Enclose, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marboeuf à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 1106 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Enclose
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Enclose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Enclose, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Enclose dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Enclose par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 2 Impasse de l'Enclose se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Enclose par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Enclose se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 12.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
