4 Impasse des Saules, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Saules, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse des Saules, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 768 mètres
Ventes au 4 Impasse des Saules
Les 2 ventes au 4 Impasse des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Saules dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à la voie
Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 4 Impasse des Saules se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Saules par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Saules se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 10.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
