3 Impasse des Terres Noires, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Terres Noires, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Impasse des Terres Noires, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Terres Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Terres Noires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Terres Noires dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Terres Noires par rapport à la voie
Sur Impasse des Terres Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 3 Impasse des Terres Noires se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Terres Noires par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Terres Noires se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
