Avenue de la Vendée, 44140 Geneston
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Vendée, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix Avenue de la Vendée par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vendée se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Geneston et 26.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Vendée à Geneston
Le loyer moyen estimé Avenue de la Vendée est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Geneston, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Vendée
Les ventes enregistrées Avenue de la Vendée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Vendée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Vendée
Adresses Avenue de la Vendée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Vendée, classées par tranches de numéros.
