8 Impasse du Haut Rouet, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Haut Rouet, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Impasse du Haut Rouet, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Haut Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Haut Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Haut Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Haut Rouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Haut Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Haut Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Haut Rouet dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Haut Rouet par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 Impasse du Haut Rouet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Haut Rouet par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Haut Rouet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Geneston et -10.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
