2 Passage Bouchaud Zacharie, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Bouchaud Zacharie, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°26.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Passage Bouchaud Zacharie, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Bouchaud Zacharie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Bouchaud Zacharie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Bouchaud Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Bouchaud Zacharie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bouchaud Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bouchaud Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Bouchaud Zacharie dans son marché local
Prix du 2 Passage Bouchaud Zacharie par rapport à la voie
Sur Passage Bouchaud Zacharie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Passage Bouchaud Zacharie se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Bouchaud Zacharie par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Bouchaud Zacharie se situe 18 % en dessous de la moyenne de Geneston et -19.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
