26 Passage Bouchaud Zacharie, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage Bouchaud Zacharie, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Passage Bouchaud Zacharie, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 265 mètres
Ventes au 26 Passage Bouchaud Zacharie
Une vente a été recensée au 26 Passage Bouchaud Zacharie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage Bouchaud Zacharie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Passage Bouchaud Zacharie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage Bouchaud Zacharie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage Bouchaud Zacharie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Bouchaud Zacharie dans son marché local
Prix du 26 Passage Bouchaud Zacharie par rapport à la voie
Sur Passage Bouchaud Zacharie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 26 Passage Bouchaud Zacharie se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Bouchaud Zacharie par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage Bouchaud Zacharie se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Geneston et -19.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
