1 Place de la Madeleine, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Place de la Madeleine, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 181 mètres
Ventes au 1 Place de la Madeleine
Une vente a été recensée au 1 Place de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Place de la Madeleine se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Madeleine par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Madeleine se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Geneston et -23.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
