2 Place du 11 Novembre, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Place du 11 Novembre, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Geneston et -24.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
