22 Rue de la Grange à l’Abbé, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grange à l’Abbé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de la Grange à l’Abbé, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Grange à l’Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Grange à l’Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grange à l’Abbé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grange à l’Abbé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange à l’Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grange à l’Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grange à l’Abbé dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grange à l’Abbé par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange à l’Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 22 Rue de la Grange à l’Abbé se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grange à l’Abbé par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Grange à l’Abbé se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Geneston et 0.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
